Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

5 slaapkamers
1 badkamer
230 m² woonoppervlakte
444 m² grondoppervlakte
237 kWh/m²

Terras
Tuin

🏡 Grote gezinswoning op zoek naar nieuwe eigenaars!

Deze uitzonderlijk ruime woning biedt alle comfort voor een groot gezin en combineert klasse, licht en ruimte op een rustige ligging.

We betreden de woning via de ruime, stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Van hieruit lopen we door naar de grote leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met extra eetplaats, mooi kookeiland, alle nodige toestellen én een prachtig zicht op de tuin. Via de keuken is er toegang tot de volledige kelderverdieping.

Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche. Een van de kamers op dit verdiep beschikt over een eigen balkon met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping beschik je over nog eens 2 ruime slaapkamers en een extra berging die eenvoudig kan dienen als bijkomende kamer.

Buiten geniet je van een diepe, verzorgde tuin met een gezellig terras. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime oprit en ondergrondse garage.

Verder is de woning uitgerust met:
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Centrale verwarming op gas
✔️ Dakisolatie
✔️ HR-beglazing
✔️ Zonnepanelen

📞 Interesse in deze unieke woning? Bel Fries op 0476 05 94 63!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

230m²

Grondoppervlakte

444m²

EPC

237 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Balkon

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20240619-000513.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Menenstraat 133, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen