Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

3 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonoppervlakte
525 m² grondoppervlakte
199 kWh/m²

Terras
Tuin

Halfopen topper met magnifieke afwerking te koop in Wevelgem 🏡✨

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en een sfeervolle gashaard. Daarnaast is er nog een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.

De absolute blikvanger is de luxueuze keuken, uitgerust met een gigantisch keukeneiland, hoogwaardige toestellen, tal van ingebouwde kasten én zelfs een wijnfrigo. Hier is ook plaats voor een ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasplaats en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een groot lavabomeubel.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.

Buiten geniet je van een aangename voortuin met doorgang voor de wagen naar achter, een zonnig terras, een gezellige tuin en een ruim tuinhuis.

✨ Troeven
- Luxueuze en hoogwaardige afwerking
- Volledig vernieuwde woning
- Warmtepompen aanwezig
- Vloerverwarming
- Conforme elektriciteit

📞 Interesse in deze unieke topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

180m²

Grondoppervlakte

525m²

EPC

199 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Energiebron

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Vloerverwarming

Aanwezig

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

848

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Menenstraat 132, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen