Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

4 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonoppervlakte
342 m² grondoppervlakte
341 kWh/m²

Terras
Tuin

Te renoveren woning met zonnige tuin in een rustige wijk in Wevelgem

In een doodlopende straat in de rustige Wijnbergwijk te Wevelgem vind je deze te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en ruime oprit. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Bij aankomst word je verwelkomd door een praktische oprit die directe toegang biedt tot de inpandige garage.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats biedt een mooi zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend is er een keuken die ook toegang geeft tot de garage.

Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo, en vier volwaardige slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereik je de ruime zolderverdieping.

De zonnige tuin met terras is ideaal om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich een handig tuinhuis, perfect voor extra opslag.

Extra troeven:
- Centrale verwarming met condenserende ketel
- EPC-score: D
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Grote renovatiemogelijkheden

Zin om van deze woning jouw thuis te maken?
Bel Fries voor een bezoek op 0476 05 94 63!

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

145m²

Grondoppervlakte

342m²

EPC

341 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

778

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Leliestraat 31, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen