In optie
Huis in Lauwe
€ 449.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 399 m² woonoppervlakte
- 530 m² grondoppervlakte
- 222 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Unieke loftwoning met extra woning en grote zuidgerichte tuin te koop in Lauwe!
Dit uitzonderlijk vastgoed combineert ruimte, licht en veelzijdigheid. Bij het binnenkomen betreed je de centrale hal, die toegang biedt tot twee praktische bergruimtes, een apart toilet en de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Verder opent het gelijkvloers zich naar een indrukwekkende leefruimte, waar de volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en modern eiland het hart van de woning vormt. De zithoek is warm en stijlvol ingericht met een parketvloer en een open haard. De recente uitbouw achteraan is afgewerkt met een strakke polybetonvloer, wat het loftgevoel extra versterkt. Ook de bijkeuken bevindt zich hier op het gelijkvloers, ideaal als was- en extra opslagruimte.
De master bedroom met aansluitende dressing is eveneens op het gelijkvloers gelegen. Een absolute troef is de grote polyvalente ruimte van 94 m², een unieke open zone met eindeloze mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect dienen als praktijk, atelier, hobbyruimte of zelfs een extra woonfunctie. Daarnaast beschikt het pand over een ruime wijnkelder, een privé oprit en een praktische garage met sectionaalpoort.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin van 170 m² met een betonnen terras van 50 m². Achteraan het perceel bevindt zich nog een extra tuinberging van 20 m² en een ontspannende hottub. Als bijkomende meerwaarde hoort bij dit eigendom ook een op te frissen woning, voorzien van drie slaapkamers en een grote zolderruimte van 48 m². Dit biedt extra potentieel voor zorgwonen, verhuur of een tweede woonfunctie.
De woning is uitgerust met 32 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter voor optimaal energie- en waterverbruik. De nieuwe airconditioning kan zowel koelen als verwarmen en zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat.
Zoek je een unieke woning met karakter, volume en extra gebruiksmogelijkheden? Dan is dit pand een absolute buitenkans!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63! 📞
Dit uitzonderlijk vastgoed combineert ruimte, licht en veelzijdigheid. Bij het binnenkomen betreed je de centrale hal, die toegang biedt tot twee praktische bergruimtes, een apart toilet en de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Verder opent het gelijkvloers zich naar een indrukwekkende leefruimte, waar de volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en modern eiland het hart van de woning vormt. De zithoek is warm en stijlvol ingericht met een parketvloer en een open haard. De recente uitbouw achteraan is afgewerkt met een strakke polybetonvloer, wat het loftgevoel extra versterkt. Ook de bijkeuken bevindt zich hier op het gelijkvloers, ideaal als was- en extra opslagruimte.
De master bedroom met aansluitende dressing is eveneens op het gelijkvloers gelegen. Een absolute troef is de grote polyvalente ruimte van 94 m², een unieke open zone met eindeloze mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect dienen als praktijk, atelier, hobbyruimte of zelfs een extra woonfunctie. Daarnaast beschikt het pand over een ruime wijnkelder, een privé oprit en een praktische garage met sectionaalpoort.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin van 170 m² met een betonnen terras van 50 m². Achteraan het perceel bevindt zich nog een extra tuinberging van 20 m² en een ontspannende hottub. Als bijkomende meerwaarde hoort bij dit eigendom ook een op te frissen woning, voorzien van drie slaapkamers en een grote zolderruimte van 48 m². Dit biedt extra potentieel voor zorgwonen, verhuur of een tweede woonfunctie.
De woning is uitgerust met 32 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter voor optimaal energie- en waterverbruik. De nieuwe airconditioning kan zowel koelen als verwarmen en zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat.
Zoek je een unieke woning met karakter, volume en extra gebruiksmogelijkheden? Dan is dit pand een absolute buitenkans!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63! 📞
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
399m²
Grondoppervlakte
530m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240218-000220.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
