In optie
Huis in Waregem
€ 365.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 132 m² woonoppervlakte
- 586 m² grondoppervlakte
- 96 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
In een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk vind je deze alleenstaande, instapklare woning waar comfort en kwaliteit centraal staan.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtig aangelegde tuin (2021) en het open agrarisch landschap. De vernieuwde keuken en gelijkvloerse badkamer met inloopdouche zorgen voor hedendaags wooncomfort.
Buiten is het heerlijk vertoeven op één van de twee terrassen, terwijl de volledig afgesloten oprit (met poort) en de ruime vrijstaande garage (elektrische poort) tal van mogelijkheden bieden – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of voertuigen.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing. Mits aanpassing kan hier een 3de slaapkamer gecreëerd worden. (opsplitsen kamer)
Extra troeven:
⚡ EPC A – warmtepomp, 32 zonnepanelen + batterij (11 kW)
🚗 2 opritten waarvan één afgesloten met poort
🛠️ Technisch volledig in orde (conforme elektriciteit)
Een woning waar je meteen kan intrekken én genieten.
Vanafprijs: 365.000€
📞 Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek 0472/54 61 21!
Geniet van een lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtig aangelegde tuin (2021) en het open agrarisch landschap. De vernieuwde keuken en gelijkvloerse badkamer met inloopdouche zorgen voor hedendaags wooncomfort.
Buiten is het heerlijk vertoeven op één van de twee terrassen, terwijl de volledig afgesloten oprit (met poort) en de ruime vrijstaande garage (elektrische poort) tal van mogelijkheden bieden – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of voertuigen.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing. Mits aanpassing kan hier een 3de slaapkamer gecreëerd worden. (opsplitsen kamer)
Extra troeven:
⚡ EPC A – warmtepomp, 32 zonnepanelen + batterij (11 kW)
🚗 2 opritten waarvan één afgesloten met poort
🛠️ Technisch volledig in orde (conforme elektriciteit)
Een woning waar je meteen kan intrekken én genieten.
Vanafprijs: 365.000€
📞 Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek 0472/54 61 21!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
132m²
Grondoppervlakte
586m²
Energie
EPC
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Airconditioning
Aanwezig
Voorzieningen
Aansluiting op de riolering
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
949
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260325-000025.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
