Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

5 slaapkamers
1 badkamer
357 m² woonoppervlakte
1293 m² grondoppervlakte
47 kWh/m²

Terras
Tuin

Deze zeer kloek gebouwde burgerwoning werd energetisch gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en geniet van een open zicht.🏡☀️

We betreden deze charme topper langs de ruime hal met aansluitend apart toilet, ruime praktijkruimte/gelijkvloerse slaapkamer en de ruime woonkamer met uitgeruste keuken. Vervolgens is er een technische ruimte, een ruime wasberging en een extra koele berging.

De tuin is volledig aangelegd met een duurzame oprit, automatische inrijpoort en beschikt over een nieuw gebouwde/ruime opslagplaats (125 m²).

Het eerste verdiep beschikt over een hal met aansluitend 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (douche, bad en lavabomeubel), apart toilet en de toegang tot de ruime zolder (in te richten tot nog 2/3 slaapkamers en extra berging).

Troeven:
✅ Energetische renovatie (EPC A)
✅ Nieuwbouw loods (125 m²).
✅ Warmtepomp en -boiler / zonnepanelen
✅ Authentieke elementen

📞 Interesse? Bel Jason op 0492 54 72 61 en ontdek deze unieke woning!

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Perfecte staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Doucheruimtes

Woonoppervlakte

357m²

Grondoppervlakte

1293m²

EPC

47 kWh/m²

Energiebron

Elektriciteit

Energiebron

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Zonneboiler

Aanwezig

Vloerverwarming

Aanwezig

Aansluiting op de riolering

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

bosgebied

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Kruisekestraat 267, Wervik

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen