Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonoppervlakte
308 m² grondoppervlakte
341 kWh/m²

Tuin

Kloeke woning met bakken potentieel te koop in Lauwe 🏡✨

Deze ruime woning in Lauwe biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte om verder naar eigen smaak in te richten.

Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens kom je in de leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de garage. Vanuit de garage heb je bovendien toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en lavabomeubel. Via de uitschuifbare trap bereik je de reeds geïsoleerde zolder, die nog extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamer.

Buiten geniet je van een rustige tuin met terras, perfect om te ontspannen.

✨ Troeven
- Rustige locatie
- Geïsoleerde zolder
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing

📞 Interesse in deze woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

150m²

Grondoppervlakte

308m²

EPC

341 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Kranenbroeklaan 26, Lauwe

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen