Overslaan en naar de inhoud gaan
In optie

Huis in Wevelgem

Kortrijkstraat 85
 1 maand online
€ 355.000
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 175 m² woonoppervlakte
  • 420 m² grondoppervlakte

Omschrijving

Moderne nieuwbouw woning met 4 slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars! REEDS 50% VERKOCHT! (6% btw)

De werken van deze woning in de Kortrijkstraat zijn volop aan de gang! Het huis is voorzien van 2 bouwlagen en aan de achterkant een plat dak en een ruime tuin. De bebouwde oppervlakte telt op het gelijkvloers 97,50m2 en op de 1e verdieping 71,80m2. De woning wordt kloek gebouwd op een betonplaat van 20 cm dik + vloer isolatie. De isolatie van de dragende muren zullen worden geïsoleerd met PUR 9 cm. De isolatie tussen de gemene muur met de buur wordt voorzien van 3 cm minerale wol.

De gevelbreedte is ongeveer 6,5m en krijgt een rood/bruine genuanceerde steen en wordt gevoegd met een grijskleurige cement. De deuren en ramen worden voorzien in pvc kleur zwart langs de buitenkant en langs de binnenkant wit.

De voorgevel bestaat uit een voordeur en sectionale poort.

Achter het huis is er ook een betegeld terras voorzien in blauwsteen.

De woning zelf wordt opgedeeld als volgt: eerst komt u binnen in de inkomhal waar er ook een toilet is voorzien en de trap om naar het 1e verdiep te gaan. Links van de inkomhal is er een ruimte voorzien als opbergruimte, in die ruimte is er plaats voorzien om de wasmachine/droogkast te installeren. Achter de berging is de trap richting het eerste verdiep. Via de deur naast de trap komen we terecht in de ruime keuken in moderne stijl voorzien van allerlei faciliteiten . De keuken kan nog aangepast worden naar uw eigen smaak! Voorlopig zijn de kasten voorzien van wit kleur met inox handgrepen. De werkblad op het eeteiland en vast kookgedeelte is in melanime kleur. Volgende apparaturen zijn al inbegrepen in de prijs : Whirpool oven, microgolf, koelkast, inductiekookplaat, vaatwas en een dampkamp van Smeg.

Naast de keuken is de ruime eetplaats met veel lichtinval en inkijk op het terras/tuin. Doorlopend aan de eetplaats wordt de zithoek voorzien.

Op het 1e verdiep zijn er 4 slaapkamers , een badkamer en nog een apart toilet voorzien. de 4 slaapkamers worden voorzien van ramen met rolluiken.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche , dubbele lavabo met meubel en een spiegel met verborgen ophanging.

De woning wordt verwarmd via een warmtepomp Lucht/water en een indirecte warmteboiler voor het sanitair warm water. Afgiftesysteem is via vloerverwarming.De woning wordt ook voorzien van een ventilatie (Zehnder) type D met warmte recuperatievermogen. Alsook een regenwaterput van 7.500 liter.

Niet te vergeten; De tuin wordt voorzien van een terras en een tuinomheining in hout.

De woning is volop in aanbouw dus moest u nog aanpassingen willen doorvoeren in de woning kan dit zeker geen problemen vormen! De prijs is inclusief alle afwerkingen/installaties die bepaald zijn.

Denkt u dat dit uw droomwoning is? U heeft nog vragen omtrent deze topwoning? Bel dan Fries op het nummer : 0476 05 94 63


*Er is een stedenbouwkundig vergunning uitgereikt.
*Gelegen in woongebied
*Geen dagvaarding en/of Herstelvordering uitgebracht
*Geen voorkooprecht
*Rust er op het goed een voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan?
*Een Verkavelingsvergunning aanwezig

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
In optie
Algemene staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
175m²
Grondoppervlakte
420m²

Energie

EPC
50 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Terras
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Fries Blancke

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?

No stress. Vertel ons naar wat je op zoek bent. We’ll keep you posted. Geen enkel nieuw pandje missen? Volg ons op social media.