Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Nieuw

224 m² grondoppervlakte

Terras

🏢 Handelszaak op vlot bereikbare locatie te koop in Wevelgem

Bij het betreden van het pand kom je in de handelsruimte, voorzien van een grote vitrine en een ruime toonbank, ideaal voor een winkel of andere commerciële activiteit. Aansluitend bevindt zich een grote professionele keuken met een koelcel.

Op de eerste verdieping vind je een toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over een vergaderzaal of leefruimte, een slaapkamer, een extra toilet en een keuken. Hierdoor biedt het pand ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken.

Buiten is er een praktische losplaats/binnenkoer met een extra koelcel en een handige buitenberging, wat zorgt voor extra opslag- en werkruimte.

✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Centrale verwarming op gas
- Warmtepomp
- Toplocatie met uitstekende visibiliteit 📍
- Dubbelglas
- Dakisolatie
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit

📞 Interesse in deze handelszaak?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Toiletten

Keukens

Showrooms

Werkplekken

Opslagruimtes

Grondoppervlakte

224m²

Energiebron

Aardgas

Energiebron

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Koelruimte

Terras

Vitrine

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Niet vermeld

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Nee

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Kortrijkstraat 237, Wevelgem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen