Huis te koop in Kuurne
€ 875.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 370 m² woonoppervlakte
- 6590 m² grondoppervlakte
- 397 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Deze vrijstaande villa met verwarmd zwembad op een perceel van +6500m2 (+2700 m2 bouwgrond) zoekt nieuwe eigenaars die graag vertoeven op een rustige ligging met toch alles nabij: winkels, scholen, openbaar vervoer, E17 en Kortrijk.
Ruime uitbreidingsmogelijkheden vooraan het perceel: kantoor, handel, cohousing,... op perceel grond van 1000m2. Verder zijn er ook uitbreidingsmogelijkheden van de woning + bijgebouw achteraan.
We betreden het unieke perceel via de automatische poort met videofoon. Via de oprijlaan kom je aan bij de dubbele garage (80m2). Verderop betreden we de unieke woning via de voordeur en komen we terecht in de ruime inkomhal.
De woning bevat volgende ruimtes:
living, eetplaats, op maat gemaakte keuken van Obumex, bijkeuken/wasplaats, koele berging, 2 burelen/slaapkamers, 4 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, extra living op verdiep met design houthaard, tuinberging, grote aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en vijvers.
Enkele extra troeven van de woning:
✅ Overal alarm- en branddetectie met gsm-verbinding
✅ Airco in de living
✅ Volledig nieuw plat dak sinds 2021 met nieuwe koepels (driedubbele beglazing)
✅ Ruime ingemaakte kasten
✅ Verwarmd zwembad
✅ Centraal stofzuigsysteem
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Privacy rondom volledige perceel
✅ Regenput 10.000l
Een bezoek aan deze villa is zeker de moeite waard!💥🤩
Interesse in dit pand?
Contacteer Raynaud --> 0476 39 01 46 📲
Alle documenten ter beschikking.
Ruime uitbreidingsmogelijkheden vooraan het perceel: kantoor, handel, cohousing,... op perceel grond van 1000m2. Verder zijn er ook uitbreidingsmogelijkheden van de woning + bijgebouw achteraan.
We betreden het unieke perceel via de automatische poort met videofoon. Via de oprijlaan kom je aan bij de dubbele garage (80m2). Verderop betreden we de unieke woning via de voordeur en komen we terecht in de ruime inkomhal.
De woning bevat volgende ruimtes:
living, eetplaats, op maat gemaakte keuken van Obumex, bijkeuken/wasplaats, koele berging, 2 burelen/slaapkamers, 4 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, extra living op verdiep met design houthaard, tuinberging, grote aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en vijvers.
Enkele extra troeven van de woning:
✅ Overal alarm- en branddetectie met gsm-verbinding
✅ Airco in de living
✅ Volledig nieuw plat dak sinds 2021 met nieuwe koepels (driedubbele beglazing)
✅ Ruime ingemaakte kasten
✅ Verwarmd zwembad
✅ Centraal stofzuigsysteem
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Privacy rondom volledige perceel
✅ Regenput 10.000l
Een bezoek aan deze villa is zeker de moeite waard!💥🤩
Interesse in dit pand?
Contacteer Raynaud --> 0476 39 01 46 📲
Alle documenten ter beschikking.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Soort vastgoed
Villa
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
2
Keukens
1
Woonoppervlakte
370m²
Grondoppervlakte
6590m²
Energie
EPC
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen
Kelder
Terras
Tuin
Zwembad
Stedenbouwkundig
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Ja
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Niet vermeld
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Raynaud Vanwolleghem
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Raynaud neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Raynaud.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
