Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

3 slaapkamers
1 badkamer
188 m² woonoppervlakte
260 m² grondoppervlakte
381 kWh/m²

Terras
Tuin

Gelegen in een charmante, kindvriendelijke wijk en in een rustige doodlopende straat, vind je deze solide en goed onderhouden woning waar buren elkaar nog kennen en kinderen zorgeloos buiten spelen.

Achter de gevel schuilt een woning met een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en mondt uit in een gezellige veranda, waar je het hele jaar door geniet van een mooi zicht op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie. De geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden, perfect als berging of toekomstige uitbreiding.

De woning is voorzien van centrale verwarming, en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die je stap voor stap naar eigen smaak kan opfrissen. (niet renovatieplichtig - D label)

Extra troeven zijn de praktische berging, de ruime garage en de gezellige tuin met een groot tuinhuis – een heerlijke plek om tot rust te komen.

Een woning met potentieel, op een locatie waar het écht fijn wonen is.

📞 Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21

Beschikbaarheid

In optie

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

188m²

Grondoppervlakte

260m²

EPC

381 kWh/m²

Energiebron

Stookolie

Dubbele beglazing

Nee

Dakisolatie

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

461

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Niet vermeld

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20260320-000130.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Klokketuin 31, Anzegem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen