Renovatiepand
Halfopen bebouwing te koop in Vleteren
€ 239.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1050 m² woonoppervlakte
- 185 m² grondoppervlakte
- 977 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Een pandje
met potentieel
Nog geen wow-gevoel? How, wat niet is, kan nog komen. Want dit pandje heeft véél potentieel. Kijk maar, met een beetje werk, centen en wat liefde tover je ‘t om tot iets nice. Geen idee of een renovatie binnen je budget past? Geen probleem. Geen goesting om het zelf te doen? Ook daar hebben we een oplossing voor.
Een renovatie
voor elk budget
Simpele energie-upgrade
€ 91.150*
van EPC F naar D
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
Stevige opfrisbeurt
€ 301.150*
van EPC F naar D
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
- Nieuwe keuken en badkamer
Complete make-over
€ 1.155.000*
van EPC F naar D
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
- Nieuwe keuken en badkamer
- Volledig afgewerkte totaalrenovatie
Een prijsschatting gebeurt altijd op basis van de woonoppervlakte, actuele prijs van bouwmaterialen en de gekozen afwerkingsgraad.
Voila zi, dit is ons eerste gedacht. Maar wij zijn makelaars, geen aannemers. Wil je het exact weten? Klop dan even aan bij onze renovatiepartner. Voor €155 krijg je binnen de 4 werkdagen een gedetailleerd kostenplaatje in je mailbox.
Omschrijving
Met zicht op de kerk van Oostvleteren bevindt zich dit ruime perceel (1050m2).
De woning dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen, met eventueel de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw.
Het perceel staat volledig geregistreerd als bouwgrond. Wat verkavelen (4-5 wooneenheden) mogelijk maakt mits het bekomen van de juiste vergunningen.
Deze charmante woning ligt op wandelafstand van het marktplein van Oostvleteren en geniet een vlotte verbinding via de nabijgelegen N8. De omgeving is rustig en aangenaam, met een buurtwinkel/automatenshop in de onmiddellijke nabijheid.
De indeling omvat een inkomhal, keuken met kookfornuis en oven, leefruimte met gaskachel, recent gerenoveerde badkamer uitgerust met wasmeubel, douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine,
Verder is er een droge kelder, nachthal en twee slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnig georiënteerde tuin, een grote garage met ruime oprit en een aparte buitenberging.
Technische kenmerken
- Dubbele beglazing in hout
- Dak niet geïsoleerd
- Elektriciteit niet conform
- EPC: label F => renovatieplicht
Interesse in deze woning/bespreken mogelijkheden? Contacteer Michiel op 0479 93 28 37.
De woning dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen, met eventueel de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw.
Het perceel staat volledig geregistreerd als bouwgrond. Wat verkavelen (4-5 wooneenheden) mogelijk maakt mits het bekomen van de juiste vergunningen.
Deze charmante woning ligt op wandelafstand van het marktplein van Oostvleteren en geniet een vlotte verbinding via de nabijgelegen N8. De omgeving is rustig en aangenaam, met een buurtwinkel/automatenshop in de onmiddellijke nabijheid.
De indeling omvat een inkomhal, keuken met kookfornuis en oven, leefruimte met gaskachel, recent gerenoveerde badkamer uitgerust met wasmeubel, douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine,
Verder is er een droge kelder, nachthal en twee slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnig georiënteerde tuin, een grote garage met ruime oprit en een aparte buitenberging.
Technische kenmerken
- Dubbele beglazing in hout
- Dak niet geïsoleerd
- Elektriciteit niet conform
- EPC: label F => renovatieplicht
Interesse in deze woning/bespreken mogelijkheden? Contacteer Michiel op 0479 93 28 37.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Slechte staat
Soort vastgoed
Halfopen bebouwing
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
1050m²
Grondoppervlakte
185m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen
Aansluiting op de riolering
Binnen parkeren
Kelder
Overdekte parking
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
195
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20250411-000298.001
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Michiel Demeulenaere
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Michiel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Michiel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
