Huis te koop in Wevelgem
€ 169.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 129 m² woonoppervlakte
- 120 m² grondoppervlakte
- 476 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers, stadstuin en centrale ligging in Wevelgem
Gelijkvloers:
Via de inkomhal (4 m²) kom je in de volledig uitgeruste keuken (12 m²) met oven, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer (33 m²). Verder vind je hier een praktische badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet, en een gezellige veranda die uitkijkt op de stadstuin.
Eerste verdieping:
Een nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers (14 m² en 11 m²) en een apart toilet.
Tweede verdieping:
De ingerichte zolderruimte (14 m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra mogelijkheden als hobbykamer, bureau of opslagruimte.
Laat je niet afschrikken door het EPC, door een minimale investering kun je hier voldoen aan de renovatieplicht!
Troeven:
- Gezellige stadskoer
- Elektriciteit conform
- Ruime kelder voor extra opslag
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63
Gelijkvloers:
Via de inkomhal (4 m²) kom je in de volledig uitgeruste keuken (12 m²) met oven, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer (33 m²). Verder vind je hier een praktische badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet, en een gezellige veranda die uitkijkt op de stadstuin.
Eerste verdieping:
Een nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers (14 m² en 11 m²) en een apart toilet.
Tweede verdieping:
De ingerichte zolderruimte (14 m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra mogelijkheden als hobbykamer, bureau of opslagruimte.
Laat je niet afschrikken door het EPC, door een minimale investering kun je hier voldoen aan de renovatieplicht!
Troeven:
- Gezellige stadskoer
- Elektriciteit conform
- Ruime kelder voor extra opslag
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
129m²
Grondoppervlakte
120m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Voorzieningen
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240130-000345.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
