In optie
Open bebouwing in Langemark-Poelkapelle
€ 290.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 197 m² woonoppervlakte
- 843 m² grondoppervlakte
- 355 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Op zoek naar ruimte, comfort en een rustige maar toch centrale ligging? Deze mooie alleenstaande woning combineert het allemaal en bevindt zich op een ruim perceel van ca. 850 m².
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijkruimte wenst of gewoon extra flexibiliteit zoekt. Daarnaast is er een aparte dressing, een badkamer, en een bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of hobbykamer.
De grote leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij haar royale oppervlakte tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u de functionele keuken en toegang tot het terras en de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een grote kelder, ideaal als berging of extra opslagruimte, een inpandige garage en bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiefactuur en maken deze woning extra toekomstgericht.
Conforme elektriciteit.
Er bevind zich een ondergrondse stookolietank die op vandaag niet meer in gebruik is. Deze wordt op kosten van de huidige eigenaars geneutraliseerd tussen compromis en akte.
Kortom, een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen op een aangename, centrale locatie.
De prijs van 290.000,00 euro is een vanafprijs. Alle biedingen gelijk aan of hoger aan deze prijs worden aan de eigenaar voorgelegd. Die zich het recht voorbehoud al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer Michiel op het nummer 0479 93 28 37.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijkruimte wenst of gewoon extra flexibiliteit zoekt. Daarnaast is er een aparte dressing, een badkamer, en een bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of hobbykamer.
De grote leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij haar royale oppervlakte tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u de functionele keuken en toegang tot het terras en de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een grote kelder, ideaal als berging of extra opslagruimte, een inpandige garage en bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiefactuur en maken deze woning extra toekomstgericht.
Conforme elektriciteit.
Er bevind zich een ondergrondse stookolietank die op vandaag niet meer in gebruik is. Deze wordt op kosten van de huidige eigenaars geneutraliseerd tussen compromis en akte.
Kortom, een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen op een aangename, centrale locatie.
De prijs van 290.000,00 euro is een vanafprijs. Alle biedingen gelijk aan of hoger aan deze prijs worden aan de eigenaar voorgelegd. Die zich het recht voorbehoud al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer Michiel op het nummer 0479 93 28 37.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Soort vastgoed
Open bebouwing
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
197m²
Grondoppervlakte
843m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Overdekte parking
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20250713-000037.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Michiel Demeulenaere
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Michiel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Michiel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
