Huis te koop in Lauwe
€ 375.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 238 m² woonoppervlakte
- 789 m² grondoppervlakte
- 445 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Karaktervolle ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Lauwe
In een uiterst rustige en residentiële wijk in Lauwe bevindt zich deze kloeke halfopen woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de topligging, de mooie volumes en de authentieke elementen vormt dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte en potentieel zoekt.
Vooraan beschikt de woning over twee opritten, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid. Via de ruime inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige voorkamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of uitbreiding van de leefruimte. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een zeer ruime kelder, een praktische wasberging en een inpandige garage.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. Vanuit de vierde slaapkamer leidt een vaste trap naar de ruime zolder, die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
De woning beschikt overal over nieuwe beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Momenteel is er een renovatieverplichting van toepassing (E-label), echter door het isoleren van de zolder kan relatief eenvoudig een verbetering naar een C-label worden behaald.
Buiten geniet u van een prachtig georiënteerde tuin met twee terrassen en een extra stuk tuin, ideaal als moestuin, speelruimte of voor het houden van dieren.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter die u nog naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is dit beslist een bezoek waard!
Contacteer Bénédicte voor een bezoek via 0472 54 61 21.
In een uiterst rustige en residentiële wijk in Lauwe bevindt zich deze kloeke halfopen woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de topligging, de mooie volumes en de authentieke elementen vormt dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte en potentieel zoekt.
Vooraan beschikt de woning over twee opritten, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid. Via de ruime inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige voorkamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of uitbreiding van de leefruimte. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een zeer ruime kelder, een praktische wasberging en een inpandige garage.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. Vanuit de vierde slaapkamer leidt een vaste trap naar de ruime zolder, die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
De woning beschikt overal over nieuwe beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Momenteel is er een renovatieverplichting van toepassing (E-label), echter door het isoleren van de zolder kan relatief eenvoudig een verbetering naar een C-label worden behaald.
Buiten geniet u van een prachtig georiënteerde tuin met twee terrassen en een extra stuk tuin, ideaal als moestuin, speelruimte of voor het houden van dieren.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter die u nog naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is dit beslist een bezoek waard!
Contacteer Bénédicte voor een bezoek via 0472 54 61 21.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
238m²
Grondoppervlakte
789m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
708
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
