In optie
Huis in Lauwe
€ 169.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 144 m² woonoppervlakte
- 213 m² grondoppervlakte
- 314 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
🏡 Rustig gelegen woning vlakbij centrum Lauwe zoekt zijn nieuwe eigenaars!
Je betreedt de woning via de inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda die uitkijkt op de tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers nog een badkamer met douchecabine en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Ook heb je er een apart toilet met lavabo, deze ruimte kan ingedeeld worden als 2de badkamer of bureauruimte.
De zolderruimte is reeds geïsoleerd en kan worden ingedeeld als derde slaapkamer ( momenteel geen vaste trap).
Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras en kan je ook een ruime buitenberging terugvinden.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, EPC D en is asbestveilig!
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Geen renovatieverplichting
- Conforme elektriciteit ⚡
- Asbestveilig
📞 Interesse?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!
Je betreedt de woning via de inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda die uitkijkt op de tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers nog een badkamer met douchecabine en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Ook heb je er een apart toilet met lavabo, deze ruimte kan ingedeeld worden als 2de badkamer of bureauruimte.
De zolderruimte is reeds geïsoleerd en kan worden ingedeeld als derde slaapkamer ( momenteel geen vaste trap).
Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras en kan je ook een ruime buitenberging terugvinden.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, EPC D en is asbestveilig!
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Geen renovatieverplichting
- Conforme elektriciteit ⚡
- Asbestveilig
📞 Interesse?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Doucheruimtes
1
Woonoppervlakte
144m²
Grondoppervlakte
213m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
485
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20260401-000074.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Simon Buyssens
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Simon neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Simon.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
