Nieuw
Huis te koop in Menen
€ 185.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 217 m² woonoppervlakte
- 261 m² grondoppervlakte
- 659 kWh/m²
Omschrijving
🔥 Ruimte, potentieel én een uitzonderlijke garage – ontdek deze topper in Menen!
Op zoek naar een woning met plaats, mogelijkheden én een stevige basis? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard.
✨ Wat maakt deze woning zo interessant?
*4 volwaardige slaapkamers
*Uitzonderlijk ruime garage met hoge automatische poort 🚗
*Grote leefruimte met open keuken
*Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / speelkamer / hobbyruimte)
*Badkamer + 2 toiletten
*Praktische bergzolder boven de garage
De indeling is verrassend ruim: beneden vind je naast de leefruimte en keuken ook een slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil wonen.
Op de verdiepingen zorgen nog eens drie extra slaapkamers en een zolderruimte voor tal van mogelijkheden.
💡 Technisch:
*Centrale verwarming op gas
*Asbestveilig
*Renovatieverplichting → perfect om naar eigen smaak te moderniseren
💰 Vanafprijs: €185.000
📞 Interesse?
Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek!
Op zoek naar een woning met plaats, mogelijkheden én een stevige basis? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard.
✨ Wat maakt deze woning zo interessant?
*4 volwaardige slaapkamers
*Uitzonderlijk ruime garage met hoge automatische poort 🚗
*Grote leefruimte met open keuken
*Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / speelkamer / hobbyruimte)
*Badkamer + 2 toiletten
*Praktische bergzolder boven de garage
De indeling is verrassend ruim: beneden vind je naast de leefruimte en keuken ook een slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil wonen.
Op de verdiepingen zorgen nog eens drie extra slaapkamers en een zolderruimte voor tal van mogelijkheden.
💡 Technisch:
*Centrale verwarming op gas
*Asbestveilig
*Renovatieverplichting → perfect om naar eigen smaak te moderniseren
💰 Vanafprijs: €185.000
📞 Interesse?
Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
217m²
Grondoppervlakte
261m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Kelder
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
698
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230216-000147.001
Documenten
- Acta Maps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 34027 D014700 B035 (PDF)
- 9 EPC Grondwetstraat 82 (PDF)
- Cad GIS plan 34027 D0147 00 A035 (PDF)
- Acta Maps Overstromingsrapport 34027 D014700 A035 (PDF)
- Acta Maps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 34027 D014700 A035 (PDF)
- Acta Maps Overstromingsrapport 34027 D014700 B035 (PDF)
- 13 Asbestattest Grondwetstraat 82 (PDF)
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
