Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Wervik

Geluwesesteenweg 36
 2 maanden online
€ 195.000
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 145 m² woonoppervlakte
  • 233 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    319 kWh/m²

Omschrijving

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, vernieuwde voorgevel en zonnepanelen zoekt nieuwe eigenaars in centrum Wervik!

We betreden het pand via de inkomhal en vinden daar een zéér ruime en praktische berging met de toegang naar de kelder. Deze berging kan ideaal dienen om de fietsen te plaatsen.

We lopen verder en komen aan in de verrassend ruime leefruimte met open keuken. Er is centrale verwarming op gas, maar ook is er in de leefruimte een houthaard, ideaal voor de romanticussen onder jullie! De keuken is ruim en voorzien van een eiland met tafel. Naast de keuken hebben we een apart toilet, de badkamer en nog een praktische berging.
Vanuit de keuken hebben we leuk zicht op de zonnige tuin. Deze is voorzien van twee terrassen en recent gebouwd tuinhuis.

Op het eerste verdiep vinden we een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Tot slot is er nog een schuiftrap naar de zolder, ideaal om de valiezen en kerstboom te plaatsen.

Interesse? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
145m²
Grondoppervlakte
233m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
319 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Kelder
Terras
Tuin
Zolder

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
488
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?