Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonoppervlakte
233 m² grondoppervlakte
319 kWh/m²

Terras
Tuin

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, vernieuwde voorgevel en zonnepanelen zoekt nieuwe eigenaars in centrum Wervik!

We betreden het pand via de inkomhal en vinden daar een zéér ruime en praktische berging met de toegang naar de kelder. Deze berging kan ideaal dienen om de fietsen te plaatsen.

We lopen verder en komen aan in de verrassend ruime leefruimte met open keuken. Er is centrale verwarming op gas, maar ook is er in de leefruimte een houthaard, ideaal voor de romanticussen onder jullie! De keuken is ruim en voorzien van een eiland met tafel. Naast de keuken hebben we een apart toilet, de badkamer en nog een praktische berging.
Vanuit de keuken hebben we leuk zicht op de zonnige tuin. Deze is voorzien van twee terrassen en recent gebouwd tuinhuis.

Op het eerste verdiep vinden we een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Tot slot is er nog een schuiftrap naar de zolder, ideaal om de valiezen en kerstboom te plaatsen.

Interesse? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

145m²

Grondoppervlakte

233m²

EPC

319 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

488

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Niet vermeld

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Geluwesesteenweg 36, Wervik

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen