Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
202 m² woonoppervlakte
132 m² grondoppervlakte
353 kWh/m²

Terras
Tuin

Verzorgde woning met 4 slaapkamers en stadstuin te koop in Lauwe! 🏡

Deze instapklare woning biedt ruimte, charme en mogelijkheden.

We betreden de woning via het voormalige kapsalon, dat eenvoudig kan omgevormd worden tot garage of hobbyruimte. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met parketvloer en sfeervolle gashaard, met aansluitend toegang tot de kelder.

De uitgeruste keuken leidt naar een lichtrijke veranda, ideaal als extra leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en perfect geschikt als vierde slaapkamer of bureau.

Buiten wacht een knusse stadstuin waar je in alle rust kan genieten.

Troeven:
- Dakisolatie
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot garage

📞 Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

202m²

Grondoppervlakte

132m²

EPC

353 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Zonneboiler

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Kadastraal inkomen

Niet vermeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20250530-000092.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Deken Darrasstraat 71, Lauwe

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen