In optie
Rijhuis in Lauwe
€ 335.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 150 m² woonoppervlakte
- 192 m² grondoppervlakte
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Op zoek naar een stijlvolle en eigentijdse woning met alle moderne comfort? Deze nieuwbouw rijwoning in Lauwe combineert ruimte, licht en hoogwaardige afwerking om jou een thuis te bieden waar het heerlijk wonen is! 🏡
Wat maakt deze woning uniek?
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. Aansluitend ligt de lichtrijke leefruimte. Aan de voorzijde geniet je van een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een eettafel en de moderne open keuken met zicht op de tuin. De aansluitende berging met wasplaats en ruime garage maakt het gelijkvloers compleet.🪴
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, bad, stijlvol lavabomeubel en toilet. 🛁 Op het tweede verdiep is er een geïsoleerde zolder.
Technische troeven:
- CV op gas
- Ventilatiesysteem
- Sanitaire toestellen: Handelswaarde basis voorziene apparaten 5000 € btw incl.
- Keuken: basis van 9.500 excl btw en plaatsing.
- 6% btw mogelijk
Deze woningen worden volledig schilderklaar opgeleverd, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen naar je nieuwe thuis in Lauwe. 🎉
Wat maakt deze woning uniek?
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. Aansluitend ligt de lichtrijke leefruimte. Aan de voorzijde geniet je van een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een eettafel en de moderne open keuken met zicht op de tuin. De aansluitende berging met wasplaats en ruime garage maakt het gelijkvloers compleet.🪴
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, bad, stijlvol lavabomeubel en toilet. 🛁 Op het tweede verdiep is er een geïsoleerde zolder.
Technische troeven:
- CV op gas
- Ventilatiesysteem
- Sanitaire toestellen: Handelswaarde basis voorziene apparaten 5000 € btw incl.
- Keuken: basis van 9.500 excl btw en plaatsing.
- 6% btw mogelijk
Deze woningen worden volledig schilderklaar opgeleverd, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen naar je nieuwe thuis in Lauwe. 🎉
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
In optie
Algemene staat
Nieuw
Soort vastgoed
Rijhuis
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
150m²
Grondoppervlakte
192m²
Energie
E-peil
30
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
C
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Emmanuel Louf
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Emmanuel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Emmanuel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
