In optie
Huis in Lichtervelde
€ 445.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 188 m² woonoppervlakte
- 347 m² grondoppervlakte
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Instapklare jonge hoekwoning (bouwjaar 2023) met 3 slaapkamers, zolder en zonnige tuin
Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar comfort, ruimte en afwerking hand in hand gaan? Dan zal deze uiterst verzorgde hoekwoning uit 2023 u ongetwijfeld charmeren. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een praktische ingemaakte vestiaire. Via een stijlvolle smeedijzeren deur bereik je de lichtrijke leefruimte. Vooraan bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als speel- of hobbykamer.
De ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische technische berging.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met tuinberging en een carport achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een vierde slaapkamer. Bovendien zijn de sanitaire leidingen reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer.
Technische troeven
✔ EPC A
✔ Warmtepomp lucht-water
✔ Vloerverwarming
✔ Zonnepanelen
✔ Volledig geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Carport en tuinberging
Een woning waar je meteen kunt intrekken én nog uitbreidingsmogelijkheden heeft voor de toekomst!
Interesse?
Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 📞🏡
Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar comfort, ruimte en afwerking hand in hand gaan? Dan zal deze uiterst verzorgde hoekwoning uit 2023 u ongetwijfeld charmeren. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een praktische ingemaakte vestiaire. Via een stijlvolle smeedijzeren deur bereik je de lichtrijke leefruimte. Vooraan bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als speel- of hobbykamer.
De ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische technische berging.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met tuinberging en een carport achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een vierde slaapkamer. Bovendien zijn de sanitaire leidingen reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer.
Technische troeven
✔ EPC A
✔ Warmtepomp lucht-water
✔ Vloerverwarming
✔ Zonnepanelen
✔ Volledig geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Carport en tuinberging
Een woning waar je meteen kunt intrekken én nog uitbreidingsmogelijkheden heeft voor de toekomst!
Interesse?
Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 📞🏡
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Overeenkomst
Algemene staat
Perfecte staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
188m²
Grondoppervlakte
347m²
Energie
E-peil
28
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Aansluiting op de riolering
Buiten parkeren
Overdekte parking
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
565
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Ja
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
