Villa te Waregem

Oblatenstraat 2,
Waregem

€385,000

Beschikbaar

pand
pand
pand
pand
pand

Over dit pand

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met garage, tuin en 3 slaapkamers gelegen in een zeer rustige buurt.

De woning bestaat uit een ruime inkom met vestiaire en apart toilet, via de stalen deur kom je in de living met uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een oven, microgolfoven, frigo en vaatwas. Aansluitend is er een koele berging. In de garage, met elektrische poort, is er ruimte voor een wasmachine en droogkast. Het ruime terras en de tuin maken het gelijkvloers af.

Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan er 1 ingericht is als dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en wc.

Op de geïsoleerde zolder kan een extra slaapkamer gemaakt worden.

Troeven van de woning:

- Super rustige buurt, zonder doorgaand verkeer.
- Vlakbij alle voorzieningen: groen park, school, bank, bakkerij, postbus,...
- Op een 3-tal minuten van de oprit en afrit (zowel in Deerlijk als Waregem) van de E17.
- Energiezuinig gerenoveerd
- Rolluiken, verluchting, verlichting,… is allemaal bedienbaar met een app. (Siemens Logo)
- Vloerverwarming ook bedienbaar met een app.
- Regenput van 10.000L: wc’s, wasmachine, kraantjes garage en kraantje in de tuin zijn aangesloten.
- HR- ketel op aardgas
- Elektriciteit in de tuin ligt klaar voor tuinverlichting.
- Overal elektrische rolluiken en vliegenraam voorzien.
- Dimbare verlichting in de woonruimte.
- Waterverzachter aanwezig
- Wachtbuis zit klaar om zonnepanelen door te trekken naar beneden in de garage
- Goedgekeurde elektriciteit.


Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Badkamer
2 WC's
2 Verdiepingen
Zolder
Tuin
Terras

Oppervlaktes

Woonoppervlakte 177 m²
Grondoppervlakte 259 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
172 kWh/m² epc label Referentie: 2484698

Bereikbaarheid


Plannen & documenten

Geen document beschikbaar.


Ligging

Neem contact op met Emmanuel Louf