Villa te Wevelgem

Menenstraat 61,
Wevelgem

€219,000

Verkocht onder voorbehoud

pand
pand
pand
pand
pand

Over dit pand

Dit karaktervolle pand zoekt een nieuwe eigenaar.

Deze kloeke woning geeft meteen haar visite kaartje af als je kijkt naar haar voorgevel.

We stappen binnen via de lang inkomhal. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte die in twee delen is opgedeeld. Het eerste deel ligt aan de straatzijde, en daar is er plaats voor een grote tafel en tv hoek. Het tweede deel is een leef en eetruimte met zicht op de tuin. De lichtrijke keuken is verbonden met een ruime, droge kelder en de garage.

Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer. en de toegang tot een groot en zonnig dakterras.

Via de sierlijke houten trap bereiken we de zolder met een geïsoleerd dak. Op die zolderverdieping zijn er heel wat mogelijkheden om extra kamers te maken.

Met zijn 230 vierkante meter oppervlakte is zit zeker geen kleine woning. En wacht, dan heb je de tuin nog niet gezien ! De zuidgerichte tuin heeft een aangename breedte en een mooie diepte!

Het pand beschikt over een betonnen skelet en is structureel zeker in orde. De woning heeft overal enkele beglazing en wordt verwarmd met stookolie. De elektrische installatie is niet conform.
Mits een flinke renovatie kan deze woning terug schitteren. Maar wat een karakter!

Mits een flinke renovatie kan deze woning terug schitteren ! Maar wat een karakter.

Interesse? Top Bel Fries op 0476 05 94 63!


Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Badkamer
2 WC's
2 Verdiepingen
Kelder
Terras
Tuin
Zolder

Oppervlaktes

Woonoppervlakte 219 m²
Grondoppervlakte 820 m²

Energie

  • Centrale verwarming
567 kWh/m² epc label

Bereikbaarheid


Plannen & documenten

VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0402262-14_7_2021.pdf VGI-Gewestinfo-O2021-0402260-14_7_2021.pdf VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0402261-14_7_2021.pdf VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0402263-14_7_2021.pdf Certificaat-20210713-0002441576-RES-2.pdf

Ligging

Neem contact op met Fries Blancke