Villa te Menen

Ieperstraat 149,
Menen

€129,000

Beschikbaar

pand
pand
pand
pand
pand

Over dit pand

Te renoveren woning met 4 slaapkamers zoekt handige Harry in centrum Menen! Deze woning dient verder afgewerkt / gerenoveerd te worden. Met zijn centrale ligging, dicht bij supermarkten, het station, scholen, heeft dit pand een centrale ligging. Reeds verschillende vergunningen zullen ingediend worden, meer hierover onderaan de tekst.

De eigenaar die begonnen was aan de werken ging de indeling anders doen, ik heb hiervoor plannen en dit kunnen we eens samen bekijken indien gewenst. Momenteel bestaat de indeling als volgt:
gelijkvloers: inkom, zithoek, eetplaats, keuken, badkamer met douche en toilet, nieuw bijgebouw ( waar de nieuwe keuken zou geplaatst worden), een droge kelder en tuin.
Op het verdiep: 4 slaapkamers en een nachthal ( waar eventueel een tweede toilet zou kunnen gestoken worden)

Het dak is bekeken en vernieuwd wat vernieuwd moest worden , de isolatie is aanwezig maar nog niet geplaatst. Ook zijn er 4 grote Veluxen gestoken geweest.

De vergunning zal ingediend worden voor:
- De wijziging van bestemming van atelier naar woonhuis.
- het isoleren en het bedekken met crepi van de voorgevel.
- het wijziging van de voorgevel, dus de actuele voordeur die een venster wordt, en de kleine venster die een ingang deur wordt.
- het opening van de achtergevel van de hoofdgebouw, tussen de nieuwe keuken en de woonplaats.
- het regulariseren voor de vergunning voor het bouwen van de bijgebouw ( keuken) met platte dak.
- Het regulariseren voor het plaatsen van een nieuwe omheining met buren nummer 151.


Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Badkamer
1 WC
1 Verdieping
Kelder
Tuin

Oppervlaktes

Woonoppervlakte 140 m²
Grondoppervlakte 160 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
488 kWh/m² epc label Referentie: 20130623-0001396012-00000001-3

Bereikbaarheid


Plannen & documenten

Serge TROTTA - Project 2D en 3D - Ieperstraat,149 8930 MENEN.pdf

Ligging

Neem contact op met Gilles Van Belle