Huis te koop in Menen
€ 600.000
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 886 m² woonoppervlakte
- 2382 m² grondoppervlakte
- 294 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Uniek vastgoed met loods, meerdere garages en drie woonentiteiten – ideaal voor kangoeroewonen of co-housing!
Deze uitzonderlijke eigendom biedt een zeldzame combinatie van wonen, werken en investeren op één locatie. Met een ruime loods, verschillende garages en meerdere volwaardige woonentiteiten, leent dit pand zich perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co-housing, of voor zelfstandigen die werk- en woonruimte willen combineren.
Bij aankomst heb je toegang tot een aparte ingang die leidt naar de loods en verschillende opslag- en garageplaatsen. De eerste garage is voorzien van een automatische sectionale poort en meet bijna 43 m². Daarnaast zijn er twee ruime bergingen van respectievelijk 31 en 35 m², waarvan één directe toegang biedt tot het terras. De polyvalente loods zelf heeft een oppervlakte van 82 m² en kan perfect gebruikt worden als werkruimte, atelier of opslagplaats.
De woning is opgedeeld in verschillende entiteiten. De eerste woonentiteit bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een wasberging, extra berging en een open leefruimte met marmeren keukenblad, dubbele inox spoelbak, heteluchtoven en een vitrokeramische kookplaat. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en heeft een ensuite badkamer met marmeren afwerking, douchecel en wastafel. Een apart gastentoilet met handenwasser is eveneens aanwezig. De inkomhal van deze unit biedt toegang tot de lift, en daarnaast is er nog een wijnberging, technische ruimte en twee extra garages, waarvan één toegang geeft tot de tuin.
De tweede en derde woonentiteit bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via de trap of lift. Op de eerste verdieping komen we via de lift rechtstreeks in de leefruimte met gashaard en zicht op het terras en de tuin. Er is een apart toilet met handenwasser en een ruime tussenruimte die leidt naar de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een marmeren werkblad, twee heteluchtovens, microgolfoven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een dubbele inox spoelbak. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte van 70 m² met zithoek en tweede gashaard, ideaal als hobbyruimte of ontspanningsruimte. Verder is er een technische ruimte, een overdekte leefveranda met toegang tot het balkon en een ruime bureaukamer met archiefruimte van bijna 40 m².
Op de tweede verdieping komen we via de nachthal – waar de lift ook toekomt – bij een apart toilet met handenwasser en drie slaapkamers met ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een marmeren douchecel met wastafel, terwijl de andere twee een badkamer delen met dubbele marmeren wastafel en douchebad. De master bedroom is een waar luxeverblijf met eigen dressing, badkamer met jacuzzi, marmeren douchecel, dubbele wastafel en apart toilet.
Op de derde verdieping vinden we een ruime zolder van meer dan 117 m², die perfect ingericht kan worden als vierde woonentiteit. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor cohousing, een meergezinswoning of zelfs een kleinschalige B&B.
Extra troeven zijn onder andere zonnepanelen, camerabewaking en een lift die alle verdiepingen verbindt. Dit unieke eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een centrale locatie.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Bel Fries op 0476 05 94 63!
Deze uitzonderlijke eigendom biedt een zeldzame combinatie van wonen, werken en investeren op één locatie. Met een ruime loods, verschillende garages en meerdere volwaardige woonentiteiten, leent dit pand zich perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co-housing, of voor zelfstandigen die werk- en woonruimte willen combineren.
Bij aankomst heb je toegang tot een aparte ingang die leidt naar de loods en verschillende opslag- en garageplaatsen. De eerste garage is voorzien van een automatische sectionale poort en meet bijna 43 m². Daarnaast zijn er twee ruime bergingen van respectievelijk 31 en 35 m², waarvan één directe toegang biedt tot het terras. De polyvalente loods zelf heeft een oppervlakte van 82 m² en kan perfect gebruikt worden als werkruimte, atelier of opslagplaats.
De woning is opgedeeld in verschillende entiteiten. De eerste woonentiteit bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een wasberging, extra berging en een open leefruimte met marmeren keukenblad, dubbele inox spoelbak, heteluchtoven en een vitrokeramische kookplaat. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en heeft een ensuite badkamer met marmeren afwerking, douchecel en wastafel. Een apart gastentoilet met handenwasser is eveneens aanwezig. De inkomhal van deze unit biedt toegang tot de lift, en daarnaast is er nog een wijnberging, technische ruimte en twee extra garages, waarvan één toegang geeft tot de tuin.
De tweede en derde woonentiteit bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via de trap of lift. Op de eerste verdieping komen we via de lift rechtstreeks in de leefruimte met gashaard en zicht op het terras en de tuin. Er is een apart toilet met handenwasser en een ruime tussenruimte die leidt naar de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een marmeren werkblad, twee heteluchtovens, microgolfoven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een dubbele inox spoelbak. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte van 70 m² met zithoek en tweede gashaard, ideaal als hobbyruimte of ontspanningsruimte. Verder is er een technische ruimte, een overdekte leefveranda met toegang tot het balkon en een ruime bureaukamer met archiefruimte van bijna 40 m².
Op de tweede verdieping komen we via de nachthal – waar de lift ook toekomt – bij een apart toilet met handenwasser en drie slaapkamers met ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een marmeren douchecel met wastafel, terwijl de andere twee een badkamer delen met dubbele marmeren wastafel en douchebad. De master bedroom is een waar luxeverblijf met eigen dressing, badkamer met jacuzzi, marmeren douchecel, dubbele wastafel en apart toilet.
Op de derde verdieping vinden we een ruime zolder van meer dan 117 m², die perfect ingericht kan worden als vierde woonentiteit. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor cohousing, een meergezinswoning of zelfs een kleinschalige B&B.
Extra troeven zijn onder andere zonnepanelen, camerabewaking en een lift die alle verdiepingen verbindt. Dit unieke eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een centrale locatie.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Bel Fries op 0476 05 94 63!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Toiletten
5
Woonkamers
3
Keukens
2
Woonoppervlakte
886m²
Grondoppervlakte
2382m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
2262
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20230522-000081.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
