Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
1 badkamer
151 m² woonoppervlakte
445 m² grondoppervlakte
55 kWh/m²

Tuin

Prachtig gerenoveerd pand met unieke leefruimte en met zicht op de velden zoekt nieuwe eigenaars op den buiten te Rekkem!

Dit pand werd in 2023/2024 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen en heeft centrale verwarming via warmtepomp waarvan de leefruimte via vloerverwarming. Vooraan het pand vinden we ook 2 staanplaatsen.

we betreden het pand en komen aan in de inkomhal met ingebouwde vestiaire met daarnaast een apart toilet. We lopen verder en hebben aan de rechter zijde de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Ook is er een praktische berg-/ technische ruimte voor aleer we de prachtige en toch unieke leefruimte met open keuken hebben. Vanuit deze ruimte heeft u prachtig zicht over de velden en op de tuin.
De leefruimte is voorzien van parketvloer en de keuken beschikt over een ingebouwde frigo, oven, microgolf en vaatwasmachine. Tot slot hebben we op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte met wastafel.

Via het schuifraam komen we aan in de nog verder af te werken tuin. Met de toegang aan de zijkant kunt u hier nog uw eigen touch aan geven.

Op het eerste verdiep vinden we 3 lichtrijke slaapkamers.

Ben jij op zoek achter een afgewerkt pand op den buiten tussen Rekkem en Menen? Aarzel dan niet en bel Gilles op 0492/47 74 63!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Perfecte staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

151m²

Grondoppervlakte

445m²

EPC

55 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Energiebron

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Vloerverwarming

Aanwezig

Airconditioning

Aanwezig

Buiten parkeren

Tuin

Kadastraal inkomen

215

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Nee

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

agragisch gebied

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20240927-000012.000

Vierwegenstraat 78, Rekkem

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen