Huis te koop in Lauwe
€ 281.783
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 173 m² grondoppervlakte
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Energetische woning met uitweg in rustige wijk in Lauwe!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en lavabo, en een technische ruimte. Vervolgens komen we in de diepe, lichtrijke leefruimte met uitzicht op het terras en de zuidgerichte tuin. Hier is ook de keuken, die uitkijkt op de voortuin, en een koele berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabo, en een extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing.
De tuin is toegankelijk via de leefruimte, de zij-ingang of de achterzijde van het perceel. De tuin zelf heeft een terras, een carport en een bergruimte voor fietsen en dergelijke.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (lucht/water). Op het gelijkvloers is vloerverwarming voorzien, en in de slaapkamers is gekozen voor een ventiloconvector die kan verwarmen en koelen. Verder is er een ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit, en zijn er zonnepanelen met een capaciteit van 2200 Wp.
Doordat de woning een EPC-label A heeft, ben je de komende vijf jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing. Aankoop aan 6% op constructiewaarde mogelijk!
Deze woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en lavabo, en een technische ruimte. Vervolgens komen we in de diepe, lichtrijke leefruimte met uitzicht op het terras en de zuidgerichte tuin. Hier is ook de keuken, die uitkijkt op de voortuin, en een koele berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabo, en een extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing.
De tuin is toegankelijk via de leefruimte, de zij-ingang of de achterzijde van het perceel. De tuin zelf heeft een terras, een carport en een bergruimte voor fietsen en dergelijke.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (lucht/water). Op het gelijkvloers is vloerverwarming voorzien, en in de slaapkamers is gekozen voor een ventiloconvector die kan verwarmen en koelen. Verder is er een ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit, en zijn er zonnepanelen met een capaciteit van 2200 Wp.
Doordat de woning een EPC-label A heeft, ben je de komende vijf jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing. Aankoop aan 6% op constructiewaarde mogelijk!
Deze woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Grondoppervlakte
173m²
Energie
Energiebron
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig
Vloerverwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Overdekte parking
Terras
Tuin
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Nee
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Fries Blancke
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
