Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
2 badkamers
166 m² woonoppervlakte
227 m² grondoppervlakte
641 kWh/m²

Terras
Tuin

Ruime, af te werken woning in Harelbeke te koop!

Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Laat je niet afschrikken door het EPC, door simpelweg een warmtepomp (lucht/lucht) te installeren gaat het EPC van een F naar een B!

Bij binnenkomst komen we in de inkomhal en lopen door naar de lichtrijke leefruimte. De zithoek biedt zicht op de oprit, terwijl de eetplaats uitkijkt op de tuin. Aansluitend vinden we de keuken, die nog verder afgewerkt kan worden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige wasplaats en een eerste badkamer die gerenoveerd dient te worden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een veranda.

Op de eerste verdieping bevindt zich een reeds gerenoveerde badkamer met ligbad/douche, hangtoilet en lavabomeubel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer zich bevindt.

Buiten geniet je van een tuin met terras en een tuinhuis. Een grote troef is de directe toegang tot de garage, waardoor je gemakkelijk vuilbakken of fietsen kan verplaatsen zonder door de woning te moeten.

Troeven:
✔️ Centrale verwarming
✔️ Gerenoveerde badkamer
✔️ Drie volwaardige slaapkamers
✔️ Garage met directe toegang vanuit de tuin
✔️ Zonnepanelen

Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Oriëntatie tuin

Noordoost

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

166m²

Grondoppervlakte

227m²

EPC

641 kWh/m²

Energiebron

Stookolie

Dubbele beglazing

Nee

Centrale verwarming

Aanwezig

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Kadastraal inkomen

577

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Steentje 1, Harelbeke

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen