Huis te koop in Ledegem
€ 295.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 211 m² woonoppervlakte
- 364 m² grondoppervlakte
- 392 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen woning met gezellige tuin zoekt nieuwe eigenaars te Ledegem!
We betreden de woning langs de zijkant en komen aan in de ruime inkomhal. We vinden er een gastentoilet en de doorgang naar de ruime garage (waar ook de voorziening voor wasmachine en de pomp van het regenwater staat).
Via de trap komen we aan in de eetkamer. In deze eetkamer kunt u genieten van een fantastisch zicht over de velden. We lopen verder en komen aan in de mooie open keuken. Naast de keuken vinden we een bergruimte en de ruime lichtrijke leefruimte. De moderne leefruimte is tevens voorzien van elektrische rolluiken.
We gaan naar boven en vinden 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer met ligbad en douche. ( Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer bij te bouwen op het platte dak.)
Er is ook nog een geïsoleerde zolder aanwezig, ideaal als bergruimte.
Tot slot is er nog de gezellige tuin met de nodige privacy. We kunnen de tuin via de zijkant van de woning of via de inkomhal bereiken. Er is een ruim terras aanwezig en een tuinhuis (momenteel gebruikt als schoonheidssalon).
De woning beschikt over CV op gas, dubbel glas in PVC en over een conforme elektriciteit.
Kom deze topper bezoeken en contacteer Gilles op 📲0492/47 74 63
We betreden de woning langs de zijkant en komen aan in de ruime inkomhal. We vinden er een gastentoilet en de doorgang naar de ruime garage (waar ook de voorziening voor wasmachine en de pomp van het regenwater staat).
Via de trap komen we aan in de eetkamer. In deze eetkamer kunt u genieten van een fantastisch zicht over de velden. We lopen verder en komen aan in de mooie open keuken. Naast de keuken vinden we een bergruimte en de ruime lichtrijke leefruimte. De moderne leefruimte is tevens voorzien van elektrische rolluiken.
We gaan naar boven en vinden 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer met ligbad en douche. ( Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer bij te bouwen op het platte dak.)
Er is ook nog een geïsoleerde zolder aanwezig, ideaal als bergruimte.
Tot slot is er nog de gezellige tuin met de nodige privacy. We kunnen de tuin via de zijkant van de woning of via de inkomhal bereiken. Er is een ruim terras aanwezig en een tuinhuis (momenteel gebruikt als schoonheidssalon).
De woning beschikt over CV op gas, dubbel glas in PVC en over een conforme elektriciteit.
Kom deze topper bezoeken en contacteer Gilles op 📲0492/47 74 63
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
211m²
Grondoppervlakte
364m²
Energie
EPC
392 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Binnen parkeren
Buiten parkeren
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld
Asbestattest
Niet vermeld
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
No stress. Vertel ons naar wat je op zoek bent. We’ll keep you posted. Geen enkel nieuw pandje missen? Volg ons op social media.
