Renovatiepand
Huis te koop in Wevelgem
€ 199.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 174 m² woonoppervlakte
- 155 m² grondoppervlakte
- 348 kWh/m²
- Terras
Een pandje
met potentieel
Nog geen wow-gevoel? How, wat niet is, kan nog komen. Want dit pandje heeft véél potentieel. Kijk maar, met een beetje werk, centen en wat liefde tover je ‘t om tot iets nice. Geen idee of een renovatie binnen je budget past? Geen probleem. Geen goesting om het zelf te doen? Ook daar hebben we een oplossing voor.
Een renovatie
voor elk budget
Simpele energie-upgrade
€ 18.442*
van EPC D naar B
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
Stevige opfrisbeurt
€ 53.242*
van EPC D naar B
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
- Nieuwe keuken en badkamer
Complete make-over
€ 191.400*
van EPC D naar B
- Dak isoleren
- Consendatieketel
- Overal dubbel glas
- Nieuwe keuken en badkamer
- Volledig afgewerkte totaalrenovatie
Een prijsschatting gebeurt altijd op basis van de woonoppervlakte, actuele prijs van bouwmaterialen en de gekozen afwerkingsgraad.
Voila zi, dit is ons eerste gedacht. Maar wij zijn makelaars, geen aannemers. Wil je het exact weten? Klop dan even aan bij onze renovatiepartner. Voor €155 krijg je binnen de 4 werkdagen een gedetailleerd kostenplaatje in je mailbox.
Omschrijving
Grotendeels gerenoveerde woning met tuin en uitweg in Wevelgem
Deze ruime woning combineert comfort met praktische voorzieningen en is grotendeels vernieuwd.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Verder is er een badkamer met douche en toilet. Achteraan ontdekt u een aangename stadstuin met berging – ideaal als loungehoek – én een aparte technische berging. Dankzij de achteruitweg kan u er ook vlot fietsen of ander materiaal stallen.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet met lavabo en een master bedroom met aansluitende dressing. De geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte of mogelijkheden tot uitbreiding.
Troeven:
* 17 zonnepanelen aanwezig
* Voorzieningen voor centrale verwarming op gas (aansluiting nog te realiseren)
* EPC-label D → géén renovatieverplichting
* Uitweg achteraan en praktische tuinberging
Deze woning is instapklaar, niet renovatieplichtig en biedt u tegelijk de kans om naar eigen smaak verder af te werken.
Vanafprijs: 199.000€
📞 Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek: 0472/54 61 21
Deze ruime woning combineert comfort met praktische voorzieningen en is grotendeels vernieuwd.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Verder is er een badkamer met douche en toilet. Achteraan ontdekt u een aangename stadstuin met berging – ideaal als loungehoek – én een aparte technische berging. Dankzij de achteruitweg kan u er ook vlot fietsen of ander materiaal stallen.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet met lavabo en een master bedroom met aansluitende dressing. De geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte of mogelijkheden tot uitbreiding.
Troeven:
* 17 zonnepanelen aanwezig
* Voorzieningen voor centrale verwarming op gas (aansluiting nog te realiseren)
* EPC-label D → géén renovatieverplichting
* Uitweg achteraan en praktische tuinberging
Deze woning is instapklaar, niet renovatieplichtig en biedt u tegelijk de kans om naar eigen smaak verder af te werken.
Vanafprijs: 199.000€
📞 Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek: 0472/54 61 21
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Redelijk staat
Aantal verdiepingen
1
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
174m²
Grondoppervlakte
155m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Voorzieningen
Kelder
Terras
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
D
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20250711-000378.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Bénédicte Vandendriessche
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Bénédicte neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Bénédicte.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
