Overslaan en naar de inhoud gaan

Huis te koop in Ieper

Maloulaan 13
 17 dagen online
€ 459.000
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 324 m² woonoppervlakte
  • 195 m² grondoppervlakte

Omschrijving

Deze statige neobarokke herenwoning gelegen in de Maloulaan in Ieper wordt u te koop aangeboden.
Het constructief kloek gebouw bestaat uit twee vergunde woonentiteiten en beschikt over een zonnige tuin.

Op het gelijkvloerse vinden we de hal met aansluitend de woonkamer met prachtige authentieke parket en behouden marmeren elementen.
Vervolgens is er een nieuwe keuken, toilet en toegang tot het terras en ruime/zonnige tuin.

Het verdiep er onder is vergund als studio en beschikt over aparte tellers. (praktijk, co-housing, vakantiestudio...)

Het eerste verdiep en tweede verdiep beschikken samen over 4 ruime slaapkamers, 3 kleinere kamers en een badkamer.

Troeven:
- NIEUW dak werd geplaatst anno 2022
- BLANCO elektrische keuring anno 2022
- NIEUWE ramen aan achterzijde
- Zongerichte tuin op ++ locatie

Wens je nog een eigen touch te geven aan een statige herenwoning en zoek je veel authentieke charme? Bel Jason 0492/54.72.61.

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Soort vastgoed
Herenhuis
Aantal verdiepingen
3

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamers
2
Keukens
2
Woonoppervlakte
324m²
Grondoppervlakte
195m²

Energie

EPC
264 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Nee
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Gastenverblijf
Kelder
Terras
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Jason Platteeuw

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Jason neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Jason.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?

No stress. Vertel ons naar wat je op zoek bent. We’ll keep you posted. Geen enkel nieuw pandje missen? Volg ons op social media.