Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

3 slaapkamers
2 badkamers
189 m² woonoppervlakte
127 m² grondoppervlakte
545 kWh/m²

Terras

🏡 Ruime halfopen bebouwing te koop in Lauwe!

Deze stevige woning biedt veel ruimte en potentieel voor wie graag een pand naar eigen smaak wil opfrissen.

We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de kelder. Verder komen we in de gezellige leefruimte, met aansluitend de keuken die dankzij het grote dakraam baadt in natuurlijk licht. Vanuit de keuken bereik je de inpandige garage, perfect als extra berging of om de fietsen veilig te stallen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer met douchecabine.

Op de eerste verdieping vinden we een tweede badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar reeds een derde slaapkamer is ingericht.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.

✨ Troeven:
- Stevige structuur met veel mogelijkheden
- 3 slaapkamers 🛏️
- 2 badkamers 🛁
- Inpandige garage 🚗
- Centrale ligging in Lauwe

📞 Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

189m²

Grondoppervlakte

127m²

EPC

545 kWh/m²

Energiebron

Aardgas

Dubbele beglazing

Centrale verwarming

Aanwezig

Kelder

Terras

Zolder

Kadastraal inkomen

587

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgebied

Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)

Bouwvergunning

Renovatieverplichting

Lopende procedure

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet vermeld

Stedenbouwkundig attest

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Referentie asbestattest

20251012-000070.000

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Lauwbergstraat 206, Lauwe

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen