Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

In optie

4 slaapkamers
1 badkamer
293 m² woonoppervlakte
1265 m² grondoppervlakte
191 kWh/m²

Terras
Tuin

Deze stijlvolle alleenstaande villa (EPC B) met zwembad zoekt nieuwe eigenaars!

Op de grens tussen Wevelgem en Menen vinden we deze parel terug...

Villa met perfecte oriëntatie, gelegen op een perceel van 1.240m². Via de ruime inkomhal met gasten toilet is er toegang tot een aparte bureau, die nu wordt gebruikt als slaapkamer. Verder hebben we de heel ruime keuken die zeer geriefelijk is. Naast de keuken hebben we de gezellige leefruimte, die wordt gekenmerkt door zijn parketten vloer en haard. Zowel de leefruimte als de keuken zijn zeer lichtrijk en hebben een fantastisch zicht.

Verder hebben we 3 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer beschikt over een douche, bad en lavabo. De masterbedroom beschikt over zijn prive terras.

Deze woning is volledig onderkelderd via een kruipkelder. De toegankelijke kelder waar de garage uitgeeft zorgt ervoor dat er heel veel bergruimte is. Een extraatje: er is een aparte douche en toilet ruimte voor de zwemmers!!

Deze alleenstaande woning heeft overal hoog rendements beglazing met rolluiken. Er zijn trouwens 16 zonnepanelen aanwezig. De spouw werd geïsoleerd. Dakisolatie.

Kortom een heel verzorgde villa!

Interesse? Top ! Bel Fries op 0476 05 94 63

Beschikbaarheid

Overeenkomst

Algemene staat

Goede staat

Aantal verdiepingen

Slaapkamers

Badkamers

Toiletten

Woonkamers

Keukens

Woonoppervlakte

293m²

Grondoppervlakte

1265m²

EPC

191 kWh/m²

Dubbele beglazing

Dakisolatie

Zonnepanelen

Aanwezig

Centrale verwarming

Aanwezig

Balkon

Binnen parkeren

Buiten parkeren

Kelder

Terras

Tuin

Zolder

Zwembad

Overstromingsgevoelig gebied

Niet vermeld

Bouwvergunning

Stedenbouwkundig attest

Verkavelingsvergunning

Nee

As-built attest

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften

Nee

Recht van voorkoop

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Asbestattest

Niet vermeld

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Kortrijkstraat 439, Menen

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen