Huis te koop in Wervik
€ 279.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 180 m² woonoppervlakte
- 254 m² grondoppervlakte
- 272 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
Instapklare woning met leuke tuin en maar liefst 5 slaapkamers te koop in centrum Wervik!
Dit pand is voorzien van dubbel glas in PVC, heeft een EPC-label C en het zadeldak werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd!
We betreden het pand en komen aan in de ruime inkomhal met daarachter de gang met de toegang naar de badkamer (met inloopdouche, wastafel en voorzien van ventilatie), de toegang naar de kelder en de trap naar het eerste verdiep.
We lopen verder en bevinden ons in de lichtrijke leefruimte met open keuken. In deze ruimte staat de pelletkachel met kanalisatie naar de slaapkamers op het eerste verdiep.
Naast de keuken hebben we een praktische bergruimte en ook een apart toilet. Via de deur ik de keuken bereiken we de leuke kindvriendelijke tuin met terras. Achteraan de tuin is er een praktisch tuinhuis.
Op het eerste verdiep hebben we 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime), een wasplaats en de vaste trap naar het tweede verdiep.
Op het tweede verdiep vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolderluik waar je nog tal van zaken kan stockeren!
Interesse in dit pand met maar liefst 180m² bewoonbare oppervlakte? Bel Gilles op voor uw bezoek op 0492/47 74 63!
Dit pand is voorzien van dubbel glas in PVC, heeft een EPC-label C en het zadeldak werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd!
We betreden het pand en komen aan in de ruime inkomhal met daarachter de gang met de toegang naar de badkamer (met inloopdouche, wastafel en voorzien van ventilatie), de toegang naar de kelder en de trap naar het eerste verdiep.
We lopen verder en bevinden ons in de lichtrijke leefruimte met open keuken. In deze ruimte staat de pelletkachel met kanalisatie naar de slaapkamers op het eerste verdiep.
Naast de keuken hebben we een praktische bergruimte en ook een apart toilet. Via de deur ik de keuken bereiken we de leuke kindvriendelijke tuin met terras. Achteraan de tuin is er een praktisch tuinhuis.
Op het eerste verdiep hebben we 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime), een wasplaats en de vaste trap naar het tweede verdiep.
Op het tweede verdiep vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolderluik waar je nog tal van zaken kan stockeren!
Interesse in dit pand met maar liefst 180m² bewoonbare oppervlakte? Bel Gilles op voor uw bezoek op 0492/47 74 63!
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
180m²
Grondoppervlakte
254m²
Energie
EPC
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Voorzieningen
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
B
Bouwvergunning
Niet vermeld
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20241014-000426.000
Documenten
- Vastgoedinfo (PDF)
- Acta Maps Hoogweg 20 8940 Wervik 33029 B072800 R000 (PDF)
- Acta Maps Watertoets 33029 B072800 R000 (PDF)
- Acta Maps Risicozones overstromingen 33029 B072800 R000 (PDF)
- Asbestattest Hoogweg 20 8940 Wervik (PDF)
- Acta Maps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 33029 B072800 R000 (PDF)
- Kadastraal plan (PDF)
- Certificaat 20241007 0003402805 RES 1 signed (PDF)
- Bodemattest (PDF)
Locatie
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Gilles Van Belle
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
