Overslaan en naar de inhoud gaan
Habitat makelaar worden? 🔥 Ontdek hier wat we in huis hebben.
Beheer/rentmeesterschap: Wat houdt het in? Lees het hier.
Kopers laten renovatiewoningen links liggen. 🔨 Lees hier het artikel in Trends magazine.

Huis te koop in Wevelgem

Groeningestraat 7
 2 maanden online
€ 525.000
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 300 m² woonoppervlakte
  • 1043 m² grondoppervlakte
  • epc-labels-vlaanderen
    260 kWh/m²

Omschrijving

In een doodlopende straat vinden we deze ruime alleenstaande woning terug !

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en gaan meteen naar de ruime leefruimte, die wordt gekenmerkt door zijn parkettenvloer, houthaard en het mooie zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de lichtrijke keuken, ook hier hebben we een open zicht op de tuin.

Verder op het gelijkvloers hebben we 3 ruime slaapkamers, telkens voorzien van verwarming en parketten vloer. Vervolgens hebben we de eerste badkamer die is voorzien van een lavabo en een bad.

Deze woning wordt ook gekenmerkt door zijn garage onder de woning. Met andere woorden en ruime kelder/garage. Hier is er voldoende plaats om een wagen te parkeren en dient perfect als ruime opbergruimte of waskamer.

Op verdiep is er een 4e met mogelijkheid tot 5e kamer voorzien en daar bevindt zich de 2e vernieuwde badkamer.

Niet onbelangrijk: Vooraan de woning is er voldoende parkeer gelegenheid.

En dan nu de tuin! Magnifiek! Goeie orientatie en zeer rustig!

Deze woning beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie, zonnepanelen, centrale verwarming op gas.

Ben je op zoek naar een alleenstaande woning in Wevelgem? Bel dan nu Fries en plan je bezoek in!

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
300m²
Grondoppervlakte
1043m²

Energie

EPC
epc-labels-vlaanderen
260 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Zonnepanelen
Aanwezig
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder

Stedenbouwkundig

Kadastraal inkomen
1296
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgebied
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
Niet vermeld
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Niet vermeld
Lopende procedure
Niet vermeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Nee
Onteigeningsplan
Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Niet vermeld

Documenten

Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Fries Blancke

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Fries neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Fries.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?