Overslaan en naar de inhoud gaan

Huis te koop in Wervik

Elf Juliplein 1
 27 dagen online
€ 495.000
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 253 m² woonoppervlakte
  • 601 m² grondoppervlakte

Omschrijving

Gerenoveerde & statige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers zoekt nieuwe eigenaars
op rustige locatie te Wervik!
Doordat deze villa vroeger werd gebruikt als B&B is elke slaapkamer voorzien van TV. Deze woning kan dus als B&B gebruikt worden maar kan ook dienen als kangoeroe woning of gewoon als ruime woonst, mogelijkheden genoeg!

Deze villa werd volledig gerenoveerd in 2015/2016. en is voorzien van centrale verwarming op gas en van een regenwaterput. Vooraan de woning hebben we 2 staanplaatsen en de automatische poort naar de ruime garage. Zowel vooraan als achteraan de woning is er blauwsteen voorzien.

We betreden de villa en komen aan in de ruime inkomhal. We lopen verder en komen aan in de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Naast de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kunnen we de zuid gerichte tuin met ruim terras betreden. Door de grote elektrische zonnewering, kan je indien gewenst zalig vertoeven in de schaduw.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet, 1 ruime slaapkamer met badkamer, nog een slaapkamer (of kan dienen als extra ruimte als u zelfstandig bent, of een bureau wenst) en tot slot hebben we nog de doorgang naar de ruime en droge kelder.

We gaan naar boven en vinden er 2 bergruimtes, een vestiaire, een ruime slaapkamer met badkamer. Om de laatste slaapkamer te betreden moeten we via een gezellig salon passeren. Naast deze ruime lichtrijke slaapkamer komen we aan in een balzaal van een badkamer met onder andere een fantastisch bad! Tot slot is er nog een ruime zolderruimte.

Deze woning is met een startprijs, ieder bod vanaf dit bedrag wordt aan de eigenaar voorgelegd.

Graag meer info of wilt u eens komen kijken, aarzel dan niet en contacteer Gilles Van Belle op 0492/47 74 63

Details

Algemene info

Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Soort vastgoed
Villa
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
4
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
253m²
Grondoppervlakte
601m²

Energie

EPC
308 kWh/m²
Energiebron
Aardgas
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig

Voorzieningen

Binnen parkeren
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Bouwvergunning
Niet vermeld
Stedenbouwkundig attest
Niet vermeld
Verkavelingsvergunning
Niet vermeld
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Niet vermeld
Recht van voorkoop
Niet vermeld
Geïnventariseerd erfgoed
Niet vermeld

Documenten

Veelgestelde
vragen

Als ik een bod doe, is dit dan bindend?

Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.

Verder lezen

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?

Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.

Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.

Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!

No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?

Verder lezen

Contacteer
Gilles Van Belle

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Gilles neemt contact met je op.

Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Gilles.

Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.

Nog geen wow-momentje gehad?

No stress. Vertel ons naar wat je op zoek bent. We’ll keep you posted. Geen enkel nieuw pandje missen? Volg ons op social media.