Open bebouwing te koop in Langemark-Poelkapelle
€ 695.000
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 431 m² woonoppervlakte
- 2579 m² grondoppervlakte
- 213 kWh/m²
- Terras
- Tuin
Omschrijving
In een rustige, maar toch centrale wijk binnen de gemeente Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze mooie en uitzonderlijk ruime villa, gebouwd in 1995. Een eigendom die comfort, ruimte en veelzijdigheid perfect combineert.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een ruime studio en 2 volwaardige badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers voor hobby, dressing of logies. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor een praktijkruimte, thuiswerk of zelfstandige activiteiten.
Dankzij de royale indeling en het aanzienlijke volume is deze villa niet alleen een perfecte traditionele gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor praktijkruimte, kangoeroewonen, cohousing of een combinatie van wonen en werken.
Gelegen op een ruim perceel van 2.600 m², biedt deze eigendom rust, privacy en tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De groene omgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en invalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Verder geniet u van een grote zolder en een praktische kelder, wat zorgt voor overvloedige bergruimte of bijkomende invullingsmogelijkheden.
Kortom, een veelzijdige en instapklare villa met ruimte in overvloed, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een uitstekende ligging.
Interesse? Contacteer Michiel voor meer informatie of een bezichtiging (bezoekmoment op 14/03/2026) op het nummer 0479 93 28 37.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een ruime studio en 2 volwaardige badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers voor hobby, dressing of logies. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor een praktijkruimte, thuiswerk of zelfstandige activiteiten.
Dankzij de royale indeling en het aanzienlijke volume is deze villa niet alleen een perfecte traditionele gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor praktijkruimte, kangoeroewonen, cohousing of een combinatie van wonen en werken.
Gelegen op een ruim perceel van 2.600 m², biedt deze eigendom rust, privacy en tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De groene omgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en invalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Verder geniet u van een grote zolder en een praktische kelder, wat zorgt voor overvloedige bergruimte of bijkomende invullingsmogelijkheden.
Kortom, een veelzijdige en instapklare villa met ruimte in overvloed, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een uitstekende ligging.
Interesse? Contacteer Michiel voor meer informatie of een bezichtiging (bezoekmoment op 14/03/2026) op het nummer 0479 93 28 37.
Details
Algemene info
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Algemene staat
Perfecte staat
Soort vastgoed
Open bebouwing
Aantal verdiepingen
2
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Toiletten
1
Woonkamers
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
431m²
Grondoppervlakte
2579m²
Energie
EPC
Energiebron
Aardgas
Energiebron
Stookolie
Energiebron
Elektriciteit
Dubbele beglazing
Ja
Dakisolatie
Ja
Centrale verwarming
Aanwezig
Voorzieningen
Buiten parkeren
Kelder
Terras
Tuin
Zolder
Stedenbouwkundig
Kadastraal inkomen
Niet vermeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet vermeld
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)
A
Bouwvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Lopende procedure
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundig attest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Niet vermeld
Onteigeningsplan
Niet vermeld
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Asbestattest
Ja
Referentie asbestattest
20240612-000356.000
Documenten
Er zijn geen documenten beschikbaar voor dit pand.
Veelgestelde
vragen
Als ik een bod doe, is dit dan bindend?
Ja, een bod is altijd bindend voor de koper. Zodra de verkoper akkoord gaat met jouw bod en het bodformulier ondertekent, heb je wettelijk gezien een verkoop. Onze tip? Als je een bod doet, beperk het dan in tijd (+/- 14 dagen) - klik door voor een handig invuldocument.
Verder lezenHoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs?
Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Er zijn drie soorten kosten die bestempeld worden als “notariskosten”. We bespreken ze hier uitvoerig.
Een voorbeeldje. Bij een kredietbedrag van 200.000 euro, met een hypotheek van 100.000 euro (plus 10.000 euro aanhorigheden) bedragen de totale notariskosten zowat 4.734,96 euro (4,3%). Simuleer je eigen notariskosten hier.
Wordt het concreet? Neem dan zeker contact op met je notaris.
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help!
No worries, je bent niet de enige. Een tip? Laat altijd eerst je huidige woning schatten. Onze lokale makelaars komen met plezier langs om je een prijsrange te geven (bv. € 300.000 à € 325.000). Zo weet je perfect met welk budget je op zoek kan. Heb je een nieuwe woning gekocht?
Verder lezenContacteer
Michiel Demeulenaere
Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Michiel neemt contact met je op.
Yes, verstuurd! Je hoort snel iets van Michiel.
Kan je niet wachten?
Stuur een whatsappje.
Nog geen wow-momentje gehad?
